深圳热线

房贷提前还款失败该怎么办?提前还款的利息是怎么算的?

2023-04-27 09:15:39 来源:产业经济网

房贷提前还款失败该怎么办?

房贷提前还款失败可以通过以下方法解决:

1、符合要求再重新申请

有些银行规定了提前还款的条件和限制,如提前还贷要先进行预约,并且对已还贷时间,以及还贷资金额度有要求等等,像借款人没有达到要求的话,提前还款就会失败。

借款人提前还款失败后,对照贷款合同里提高的提前还款的条件和限制,看自己哪些方面没有满足要求,比如没有预约的先进行预约;已还贷时间不够则先继续按期还款等符合要求了再去提前还贷等等。

2、等待银行系统恢复再还款

银行系统出现故障或升级维护可能导致提前还款失败,此时借款人需要等待银行系统恢复正常后再进行还款,如果不清楚银行系统恢复时间,可以在银行官网看是否有通知,或者是直接拨打银行服务热线转接人工后进行咨询。

3、补足账户余额等银行扣款

如果借款人的账户余额不足以支付提前还款金额,提前还款就会失败。因此借款人在提前还款之前就应该确认还款金额是否正确,确保能够足额还清贷款本金和利息。

要是已经因为账户余额不足导致提前还款失败了,可能会产生逾期罚息和违约金等费用,所以要尽快和银行确认应还的欠款金额,再把钱存到还款卡里让银行扣款。

4、把钱转到还款卡里等扣款

借款人要是在银行有多张银行卡,在提前还款时把钱还到了另一张银行卡里,导致还款银行卡里没有钱让银行扣款,同样也会导致房贷提前还款失败。

像这种情况借款人就需要确认好还款账户,把另一张银行卡里的钱转到还款卡里,再等系统进行扣款,并留意银行扣款短信通知。

5、留存还款证明

提前还款完成后,借款人应该留存还款证明,以便在以后的时间内核对还款情况。如果银行出现错误,借款人可以及时提供还款证明,以便解决问题。

提前还款的利息是怎么算的?

提前还款的计算方式:提前还贷利息=剩余本金*日利率*剩余还贷天数。

银行贷款提前还款有全部还款和部分还款两种情况,如果是提前全部还款时,贷款利息在还款期限前计算,还款后不计算利息,向银行申请,还款时将借款和利息一并偿还,如果是提前部分还款的情况下,还款部分不收取利息,未还款部分收取合同规定的利息。

大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷。

拓展:

注意提前还贷的时间,如果申请公积金贷款,要求借款人必须按合同约定还贷满一年以上,才能申请提前还贷,并且在申请提前还贷的时候,还要保证剩余时间在6个月以上才行。

注意提前还贷是否划算,提前还贷必须要谨慎注意,先了解提前还贷的金额,因为涉及到违约,所以还要了解违约金的费用,如果费用较大,不如用这笔钱投资,会更加划算一些。

标签:房贷提前还款失

关键词: 房贷提前还款失败怎么办 房贷提前还款

热门推荐