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世界速看：公积金贷款利率下调0.15能省多少钱？公积金贷款后利率会不会变化?

2023-06-15 11:15:50 来源：金融网

公积金贷款利率下调0.15能省多少钱

以房贷30万期限20年为例：

1.下调前利率5年以上为3.25%：等额本息要还的总利息108380.95元，本息合计要还408380.95元;等额本金要还的总利息97906.25元，本息合计要还397906.25元，其中等额本金要比等额本息节省10474.7元的利息。

2.下调后利率5年以上为3.1%：等额本息要还的总利息102924.17元，本息合计要还402924.17元;等额本金要还的总利息93387.50元，本息合计要还393387.50元，其中等额本金要比等额本息节省9536.67元的利息。

通过对比，公积金贷款利率下调后，等额本息还款要少了5456.78元的利息，等额本金还款要少了4518.75元的总利息。

公积金贷款后利率会变化吗

公积金贷款执行的是基准利率，如果央行调整了贷款基准利率，那么公积金贷款利率就会变化，在贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款是自调整之日起执行。