深圳热线

今日热闻!薛之谦、高磊鑫复婚 对买房影响有多大?

2022-12-20 14:56:10 来源:可可情感网

今天一早,大家都被薛之谦和前妻高磊鑫复婚的消息刷屏了。

我的心情如下↓↓↓

一边是祝福两人余生幸福,


(资料图)

一边是感叹爱情终会回来。

但随后小编无意看到了一张图

所以,薛之谦是为了购房资格才离婚的?

为了求证,小编找到了当时的新闻,发现,咦?这是要反转啊?!

虽然媒体曝光离婚时间是9月,但实际两人在3月就已经签订了离婚协议书。

并且薛之谦将千万房产给了高磊鑫,净身出户,当时一度引发热议。

也就是说,在所谓的“限购升级”之前,两人就已经离婚了。

但即便确实发生在9月,

这时候离婚对买房有影响吗?

我们来看下当时的限购细则:

上海户籍居民家庭已有1套住房的,限购1套住房。非上海户籍居民家庭能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房。非上海户籍人士购房必须同时满足三个条件:一是以家庭为名义购房,所谓家庭名义就是购房者必须已婚;二是该家庭在沪名下无房;三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明。

对薛之谦、高磊鑫这对夫妇来说:

不离婚,俩人还能再买一套房;

如果离婚,上海本地人的薛之谦可以再买一套房,而非上海本地人的高磊鑫是不能买的。

所以在当时的限购环境下,离不离婚对薛之谦买房影响真的不大。

且据小编查证,2015年4月上海限购令“升级”的说法并不正确,2012年收紧政策(主要限制单身、非上海籍购房者)后,2015年上海并没有再变更购房政策。

相反,非常有趣的是,2015年3月前后,民间开始盛传4月1日起将放宽限购政策。

流传的版本如下:

外地人单身允许在上海购买1套住房,外地人已婚状态可以购买2套,本地人单身购买2套,本地人已婚可以购买3套,上述均以家庭为单位。

相比起之前相当严格的限购令,这个谣言一看就非常不靠谱。

当然后来被官方“无情”地辟谣了。

而所谓的“升级”,应该指的是4月政策并没有如愿放宽。

除了购买资格,首付款也是买房者要考虑的事情。因政策原因,购买第二套房产首付比例为普通住房50%,非普通住房70%。

假如薛之谦是为减少首付比例将房产赠与给高磊鑫,对他来说,离不离婚也没有大的差别:

离婚,将千万房产赠与前妻,要缴纳房产赠与税;

不离婚,购买二房,多缴纳一部分首付款。

上有政策,下有对策,严格的限购令同时也激发了人民群众的智慧。

对于普通人,为了多买房而假离婚的情况确实不少。

甚至还有非上海单身狗为了买房、中介为了卖方,双方达成协议假结婚。

就像有上海网友评论的那样:

所以作为吃瓜群众,也没有必要过多揣测。小编也看过身边人为买房假离婚,结果一方翻脸不认人导致“假戏真做”的。

愿意获取利益而钻政策漏洞的同时,必然也要承担相应的风险。要知道,法律可是不承认你们签署的所谓“复婚保证协议”的。

无论真相到底怎样,我们看到的是一对爱人兜兜转转,最后还是回到了彼此的身边。这已经足够美好了,不是吗?

至于两人复婚后的财产问题,同样遵循《婚姻法》对于婚前、婚后财产的规定。想具体了解的朋友可以点击下面的链接哦~

婚姻遭遇房产的那些事儿

最后,还是祝福两人这次走到白头

而你,确定还不关注我们吗?

给彼此一个可能

因为小编真的不想陪主编再走下去了

......

本文由公众号“曰(yuē)法三藏”原创,如需转载请与我们联系取得授权。如转载方式不当,我们将保留相关追究法律责任的权利。感谢配合!

关键词:

热门推荐