今日热闻!薛之谦、高磊鑫复婚 对买房影响有多大？

今天一早，大家都被薛之谦和前妻高磊鑫复婚的消息刷屏了。

我的心情如下↓↓↓

一边是祝福两人余生幸福，

(资料图)

一边是感叹爱情终会回来。

但随后小编无意看到了一张图

所以，薛之谦是为了购房资格才离婚的？

为了求证，小编找到了当时的新闻，发现，咦？这是要反转啊？！

虽然媒体曝光离婚时间是9月，但实际两人在3月就已经签订了离婚协议书。

并且薛之谦将千万房产给了高磊鑫，净身出户，当时一度引发热议。

也就是说，在所谓的“限购升级”之前，两人就已经离婚了。

但即便确实发生在9月，

这时候离婚对买房有影响吗？

我们来看下当时的限购细则：

上海户籍居民家庭已有1套住房的，限购1套住房。非上海户籍居民家庭能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房。非上海户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭为名义购房，所谓家庭名义就是购房者必须已婚；二是该家庭在沪名下无房；三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明。

对薛之谦、高磊鑫这对夫妇来说：

不离婚，俩人还能再买一套房；

如果离婚，上海本地人的薛之谦可以再买一套房，而非上海本地人的高磊鑫是不能买的。

所以在当时的限购环境下，离不离婚对薛之谦买房影响真的不大。

且据小编查证，2015年4月上海限购令“升级”的说法并不正确，2012年收紧政策（主要限制单身、非上海籍购房者）后，2015年上海并没有再变更购房政策。

相反，非常有趣的是，2015年3月前后，民间开始盛传4月1日起将放宽限购政策。

流传的版本如下：

外地人单身允许在上海购买1套住房，外地人已婚状态可以购买2套，本地人单身购买2套，本地人已婚可以购买3套，上述均以家庭为单位。

相比起之前相当严格的限购令，这个谣言一看就非常不靠谱。

当然后来被官方“无情”地辟谣了。

而所谓的“升级”，应该指的是4月政策并没有如愿放宽。

除了购买资格，首付款也是买房者要考虑的事情。因政策原因，购买第二套房产首付比例为普通住房50%，非普通住房70%。

假如薛之谦是为减少首付比例将房产赠与给高磊鑫，对他来说，离不离婚也没有大的差别：

离婚，将千万房产赠与前妻，要缴纳房产赠与税；

不离婚，购买二房，多缴纳一部分首付款。

上有政策，下有对策，严格的限购令同时也激发了人民群众的智慧。

对于普通人，为了多买房而假离婚的情况确实不少。

甚至还有非上海单身狗为了买房、中介为了卖方，双方达成协议假结婚。

就像有上海网友评论的那样：

所以作为吃瓜群众，也没有必要过多揣测。小编也看过身边人为买房假离婚，结果一方翻脸不认人导致“假戏真做”的。

愿意获取利益而钻政策漏洞的同时，必然也要承担相应的风险。要知道，法律可是不承认你们签署的所谓“复婚保证协议”的。

无论真相到底怎样，我们看到的是一对爱人兜兜转转，最后还是回到了彼此的身边。这已经足够美好了，不是吗？

至于两人复婚后的财产问题，同样遵循《婚姻法》对于婚前、婚后财产的规定。想具体了解的朋友可以点击下面的链接哦~

婚姻遭遇房产的那些事儿

最后，还是祝福两人这次走到白头

而你，确定还不关注我们吗？

给彼此一个可能

因为小编真的不想陪主编再走下去了

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